[совунья]

Начиталась про сбор данных при сдаче в аренду и поняла , что не нужно это соглашение при сдаче в аренду .

Не требуется согласие на обработку персональных данных физического лица в случаях, приведенных в п. п. 2 - 11 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ
(ред. от 14.07.2022) “О персональных данных”. В частности, согласие не нужно, если обработка необходима:
Для заключения договора по инициативе гражданина или договора, по которому он будет выгодоприобретателем или поручителем. Например, если индивидуальный предприниматель арендует у вас помещение и вы указываете в договоре его паспортные данные;
Вот еше :
Согласие на обработку персональных данных при заключении договора с гражданином получать не нужно, если такая обработка не выходит за пределы целей договора. В остальных случаях нужно получить согласие. Например, это нужно сделать, чтобы передать данные третьим лицам, которые не связаны с исполнением договора. Такой вывод следует из пункта 5 части 1 статьи 6 Закона № 152-ФЗ и определения Конституционного суда от 28.01.2016 № 100-О.

[ЕленаП]

@совунья, так было раньше. Сейчас законодательство поменялось [Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. ]

[совунья]

@ЕленаП, я прочитала эти 14 страниц 156- фз от 2025 г. и не увидела, что это касается всех в обязательном порядке. Там передача данных в электронном виде , через интернет в обязательном порядке через соглашения, во избежании утечки .
Что то мне подсказывает, что аренду это не затрагивает . Но у меня в любом случае один из договоров будет через юриста , поэтому посмотрим.
Позвонила подруге, они ИП, сдают площадь Чижику , продуктовый сетевик , сказала, что нет у них такого соглашения. Договор заключали юристы Чижика .

[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. ] вот ссылка на эти изменения, может кому то будет интересно.

[ЕленаП]

@совунья, если у тебя в договоре есть персональные данные физ лица, такие как ФИО, паспорт, ИНН, ты обязательно должна получить у него согласие на их использование. До 1 сентября 2025 года это можно было прописать в договоре, сейчас обязателен отдельный документ.
Изменения были внесены законом, который ты выше выложила. Посмотри п.5
Неважно какой договор ты заключаешь. Есть персональные данные? Бери согласие. Сейчас в стране денег не хватает, будут много кого проверять, не зря же внесли изменения.

Вот неплохая статья на эту тему [Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. ]

Сейчас даже на сайтах нужно обязательно ставить чек-боксы, чтобы фиксировать согласие пользователей. В случае проверки РКН я должна буду показать собранные согласия. Иначе штраф

[ЕленаП]

@совунья, я может в холестерине разбираюсь как дилетант, то тут я точно знаю, я же юрист ))) Мы с коллегами консилиумы собирали на эту тему. Признали, что это обязательно, берем со всех, я даже когда доверенности выдаю от предприятия лицу, кто не у нас не в штате, обязательно беру такое согласие. Ну а у работником оно есть само собой… И у всех ИП-шников обязательно берем. У нас юристы требуют такое согласие, если, например, директор какого-нить ООО присылает копию паспорта ))) Лучше уж перестраховаться
Почитай закон о защите перс данных, ст.9 в новой редакции. Там вообще ни слова нет о договорах

[совунья]

@ЕленаП, Лен, я прочитала, но это же явно касается интернет сети. Вот совершенно верно - " даже на сайтах нужно обязательно ставить чек-боксы" - все что касается сетевых взаимоотношений.

Вот комментарий юриста к этому изменению; Такое разрешение оформляется исключительно отдельным документом, содержащим письменное подтверждение доброй воли на распространение конкретных сведений, позволяющее человеку самостоятельно выбирать, какие именно данные могут стать общедоступными.
Документ необходим в случаях, когда личные данные становятся частью открытых источников информации (например, размещаются на официальном сайте, в социальных сетях, используются в маркетинговых кампаниях, передачах баз контактов клиентам).

То есть источники ,через которые эти данные могут получить третьи лица . Как бумажный договор между двумя лицами может стать открытым источником информации.?

[ЕленаП]

@совунья, нет, не интернета. Почитай не документ, который внес изменения, а сам Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 24.06.2025) "О персональных данных"

[совунья]

Но то что составить такое соглашение просто, то можно и не думать надо оно или нет .
У нас Мэг тоже юрист)).

[ЕленаП]

Сообщение от совунья

То есть источники ,через которые эти данные могут получить третьи лица . Как бумажный договор между двумя лицами может стать открытым источником информации.?

Ты являешься оператором обработки перс данных: ты их собираешь и хранишь. Договор же хранишь?
Кстати! Насчет третьих лиц! Ты их должна передавать по требованию налоговой, если запросят. У тебя их может видеть бухгалтер, юрист, аудитор. Это все третьи лица

[совунья]

@Mэг, ты что думаешь на сей счёт?
@ЕленаП, договор храню , но он же не является источником информации для третьих лиц , я же не выкладываю эти данные нигде. Надо конечно комментарии к закону почитать , но их мало совсем.

Я бы хотела увидеть конкретный комментарий, что это касается арендадателей , пока такой не нашла .

[ЕленаП]

@совунья, оператор это тот, кто собирает, обрабатывает и хранит!

[совунья]

@ЕленаП, Лен, а арендатор получается тоже должен составлять такой соглашение?

[ЕленаП]

@совунья, так погоди. Ты сдаешь помещения как физ лицо юр лицу?

[совунья]

@ЕленаП, я как ИП .
@ЕленаП, у меня сразу ещё вопрос, а если на 11 месяцев договор , тоже соглашение надо ? Это чтоб знать заранее .
У меня одно помещение будет на 11 мес, скорей всего, с дальнейшей пролонгацией тоже на 11 мес.
А второе долгосрок .

[ЕленаП]

Если ты ИП, то берешь согласие у физ.лиц, если у тебя договор именно с физлицом. А ООО наоборот, должны у тебя брать согласие, потому что в отношении тебя они являются оператором. Но если они не берут (законы может плохо знают, так бывает), то ты можешь не парится. Это их проблемы, у тебя никакой ответственности нет.

Да, согласие берешь независимо от срока договора.

[совунья]

@ЕленаП, ещё ответь мне пожалуйста, а если на 11 мес. с физ, лицом , все равно беру согласие? То есть , я ж могу согласие взять на больший срок , чем договор, или новый договор- новое согласие ( физ.лица все те-же) ?

[ЕленаП]

@совунья, завтра тебе распишу подробно. По идее согласие берешь один раз