[GEM]

@Елена73, да нет, обычный стандартный договор, мне его риэлтер дала) разве в твоём договоре нет такого пункта?
И кстати, по договору арендатор при выезде должен вернуть все вещи - мебель, технику и тд, которые были при заезде. Такой пункт тоже есть в договоре. Так что если был холодильник, стиралка и тд, всё должно остаться при выезде. Я ничего не покупаю, поэтому что всё было при звезде и в рабочем состоянии. Поэтому если что-то сломалось, и им это необходимо для жизни, то сами покупают) ну иногда если что-то дорогостоящее, то пополам.
Я просто не люблю деньги свои терять)

@Applegirl, аналогично)

[Applegirl]

@GEM, я фото к договору прикрепляю. Если , например , диван идеальный был, а его сдают ушатанный в пятнах , то естественно я за это из депозита беру на химчистку, а может и замену . И так со всей техникой и мебелью у меня. Но у меня глобального раздрая еще ни разу не было. Некоторые арендаторы еще и услугой моих уборщиц пользуются. Это обычно те, кому фирма снимает и оплачивает, дак там ващеее полный порядок.

[GEM]

@Applegirl, фото вообще идеально 👌 надо взять на вооружение) я только акт приёма передачи составляла.
Вообще арендодатель достаточно беззащитен перед арендатором, съехал и ищи свищи его 😆 поэтому всё только за их счёт)

[Applegirl]

@GEM, я прям к акту приема-передачи прикрепляю фото и мы оба и фото тоже подписываем.

Сообщение от GEM

Вообще арендодатель достаточно беззащитен перед арендатором,

особенно если арендатор иногородний.

У меня был прикол года 4 назад, Арендатора арестовала полиция прям в квартире. Был обыск . И его жена при съезде просит депозит, а я ей говорю : скажи мне код от сейфа, если вы его меняли. А она говорит, что сейф изъяла полиция. Я офигела: Как изъяла, он же встроен в стену. Оказывается его вырвали из стены. Мало того, что сейфа нет, еще и ремонт стены нужен, а она требует депозит. Я ее отправила подальше. Офигевшая дама.

Вообще многие думают: о сейчас куплю недвижку и буду сдавать и жить кайфовать без забот... Ага щаааззз!!! У меня историй уже куча. Покой нам только снится. Меня как-то в список внеси не помню как называется. Арендатора банкротят и все с кем он рассчитывался картой внесли в список , вплоть до косметолога его Нам надо было доказать , что мы честно ему услуги оказывали. Я то сразу дала договор аренды, а вот некоторые его товарищи попали.

[GEM]

@Applegirl, да, очень трудно найти адекватного арендаторы, чтобы всё без проблем было) им же всем наплевать на твою любимую квартирку)
Поэтому страхуемся как можем 🤗
@Applegirl, хорошо что ещё не сделали тебя поручителем 🤣

[Bl@ndinka]

Сообщение от GEM

да, очень трудно найти адекватного арендаторы

Ну в общем я неадекватный арендатор. И жить бы я к вам, девочки, не пошла. Потомучто не умею пользоваться диваном так, чтобы он остался таким же как и при въезде А покупать новый нет желания. Потому что тоже не люблю свои денежки терять)

Сообщение от GEM

Я просто не люблю деньги свои терять)

[N@t@ly]

Сообщение от Океан

@N@t@ly, о как... Не пошел он чинить

Там невозможно починить, надо менять, он не хочет деньги вкладывать, придумал радиаторы поставить, а там потолки 4 метра и одна стена панорамные стекла, радиаторы там при такой теплопотере, как мертвому припарка. Я конечно прошла все стадии принятия, от гнева до торга и обратно, 10 лет всё-же. Но успокоилась уже.
@GEM,

@N@t@ly, надеюсь нашла место не хуже)))

Я человек на подъем легкий, но стабильный)). Конечно стресс ппц, ночами не спала, хотя как сказал мне БМ - ты совсем крышей поехала, так убиваться по этому поводу? Если ты находишься в арендованном помещении, ты должна быть готова, что в любой момент, может произойти ситуация , когда тебе надо будет съехать. Ну в общем, пережила. Наверно не лучше сейчас, есть нюансы, например там у меня было парковочное место платное, тут проблема с парковкой, и вчера меня эвакуировали.( я ж еще чертов перфекционист, мне надо или самое лучшее или вообще не надо, но идеальный вариант я год искала, пока все это длилось, их видимо не существует- идеальных🤷♀

[ArinaN]

Сообщение от Applegirl

Некоторые арендаторы еще и услугой моих уборщиц пользуются

Толковые люди? Можно контакты в личку? Цены не сумасшедшие?

Сообщение от Applegirl

У меня историй уже куча.

Знакомая встряла- сдала матери с ребенком- фото, договор и всё прочее. В итоге: у мамаши "муж"- наркот, вынес всё- даже холодильник с телевизором. Она через суд пыталась взыскать с арендатора- а там денег нет и не предвидится. Другая сдавала посуточно, сняла приличная женщина, командировка, типа, казалось бы, что может пойти не так? Прожила, вроде, трое суток. Воды ушло на пятнадцать тысяч, что ли - видимо, бизнес у них по доставке воды был. Но посуточно- без договора, сама дура, конечно.

[Елена73]

@ArinaN, от неадекватов гарантий нет , и договора с фото не защитят к сожалению. Надо страховать квартиру на случай разгрома, ну а остальное как повезёт, да...

[GEM]

@Bl@ndinka, а что ты с диваном делаешь?😵🙈😝 у меня 15 лет диван и ничего с ним страшного не случилось😉
Не наговаривай на себя 😘 если ты неадекватная, то остальные страшно подумать какие 😂
@Елена73, вот это точно, только на интуицию надежда🤗

[Lippia]

@kolbi, подскажи пожалуйста в какой тебе обсуждать морфеус всего тела? Вроде это не лицо, а в тему косметологии по телу не нашла такой темы.

[kolbi]

@Lippia, в этой теме можно вполне )https://forum.plastic-surgeon.ru/showthread.php?t=20423

[Bl@ndinka]

Сообщение от GEM

что ты с диваном делаешь?������ у меня 15 лет диван и ничего с ним страшного не случилось��

Ну все равно как новый диван не будет со временем. Обивка трётся. Это если им не пользоваться, то будет как новый. И то цвет может изменить. Я снимала квартиру , так в комнате и спальное и сидельное место была диван- тахта. Ну при всем желании прежней не останется))

[GEM]

@Bl@ndinka, ну конечно, я не требую чтобы новый был, я же не зверь 😂 естественный износ учитывается 😉 ну чтобы хотя бы не разваливался, когда на него садишься😆 от срока аренды тоже зависит, за 10 лет износ больше, чем за 2 года

[Bl@ndinka]

Сообщение от GEM

естественный износ учитывается

Ну славатехоспади за день мы всё-таки договорились о естественном износе Пису-пис)

[ArinaN]

Сообщение от Елена73

Надо страховать квартиру на случай разгрома, ну а остальное как повезёт, да...

Я подумала, что камеры в холле, направленные на квартиру, могут помочь. В прихожей, наверное, нельзя, личная жизнь, то-се. Знакомый хотел поставить общехолловую камеру, но часть соседей была против )) что как бы намекает ))

[Елена73]

@ArinaN, нунафиг , еще я за квартирантами не наблюдала)

[valerunchik]

Девочки, кто снимал гель-лак, расскажите, как вам живется, не ломало ли снова на гель, ногти носибельные или ломаются? Не могу больше с гелем ходить, раздражает капец(( много лет с ним, у одного мастера, всегда идеальные ногти были. А она уехала и я 1,5 года не могу найти мастера, чтобы мне было красиво по форме, покрытию, по тому, как кутикула носится...иногда самп сразу подпиливаю форму. И это дорогие салоны и мастера опытные...надоело искать или давать шансы и думать, а вдруг понравится. 2 раза в новый дорогущий салон сходила, первый раз идеально сделали опять, отличная кутила, форма, толщина покрытия, а шла с неопределенностью снять или нет. И вот 2 раз та же мастер сделала г...ну хоть кутила хорошая и через 2 недели. Записалась к ней же снять и буду пробовать пилочный маникюр с обычными лаками. Бесит толщина, свои симпатичные ногти, а с гелем они типа выравнивают до лопат каких-то. Пойду к ней, тк большая палитра обычных лаков, hermes, manicurist и прочие. Ну и вроде ж как от пилочного кутила меньше нарастает?

Не могу жить с постоянным раздражением ногтями))) но боюсь, что без них еще хуже будет)) и облезлые постоянно, тк много на кухне...

[LUCA]

@valerunchik, на хухне помогают одноразовые перчатки для пищевого производства , 400 р/пачка.

[valerunchik]

@LUCA, я и так многое в перчатках нитриловых делаю, всякие котлеты, сырники, тесто, бургеры и едим бургеры в них же. Видимо, нужно будет жить в них)) но лак же тоже под ними страдает?