[GEM]

Сообщение от Океан

Что там пуховики, я сегодня сочувствую тем, кто в пуховике. Я сегодня так

Хорошо упаковалась 🤗😃😘

[N@t@ly]

Сообщение от Applegirl

@N@t@ly, ты главное зафиксируй температуру на видео и фото. Пусть будет. Надеюсь он не конченый в конец и решит проблему. Так то все будет в твою пользу, если заморачиваться ( что я не люблю как клиент, не люблю скандалить и понимаю тебя) можно еще и компенсацию за такой холод в помещении затребовать в виде арендных каникул. Так-то таких ситуаций мы как арендодатели крайне боимся. Тут такие могут выкатить суммы компенсации.

Фиксирую каждый день, да. Так вот я и требую арендные каникулы.) В претензии еще и требую вернуть оплату за холодные месяцы с марта, но это больше так, для острастки)
Бесит, что у него было времени вагон , целая весна, целое лето и целая осень решить вопрос. И он не решается не потому что проблему решить нельзя, а потому что он тупо не хочет деньги тратить (. Но как мне мой гпт написал- иногда отпление выключают не просто так)). Может действительно пора что-то менять.

[Океан]

Как меня выручают кашемировые варежки и перчатки, купленные на Алтае, за какие то 2т. Покупуа года, я считаю. Зря носки не стала брать.

[Applegirl]

@N@t@ly, а у твоих соседей как с отоплением? У нас у всех зданий один владелец и все решается быстро. А вот если много владельцев в одном здании такая ж...па случается и решается долго. Управляйка должна тоже суетиться, опасно это , когда в морозы нет отопления даже в части помещений. Рвануть может все . А может еще как вариант управляйка сама ему снижает отопление , может его к ремонту общих помещений склоняют, а он и там жмется по деньгам.

Сообщение от Океан

И окно открыто в комнате одной, врубили на всю мощь отопление

у вас не убавить самим в кабинете?

[Океан]

@Applegirl, нет, у нас нет регулировки, чугунные батареи.

[N@t@ly]

@Applegirl, проблема только у меня, у нас в БЦ система отопления фанкойл ,, если кому-то это о чем то говорит, такая огромная стационарная штука , которая зимой работает, как отопление, летом, как кондиционер, в каждом помещении свой отдельный. У каждого помещения свой собственник.
Я тоже тут завелась купить помещение, но посчитала и отказалась от этой мысли, выгоднее арендовать, учитываю нынешние налоги на коммерческую недвижимость, у нас пол БЦ продается, нет желающих, и мне сколько еще осталось работать, ну лет 10 максимум, и то вряд ли я буду почти в 70 работать. Блин, а жизнь то того, прошла(

[Applegirl]

@Океан, я в этом году достала и варежки и носки. Я люблю долго гулять даже без собак иду шаги наматываю. И в этому году холода такие , что все мои запасы варяг и носок в ход пошли. Я даже рейтузы с начесом достала . У меня даже такое есть
@N@t@ly, у нас такая же система. Тоже переводим на зимний режим , отключаются кондеры и приточно-вытяжная система работает в зимнем режиме. у нас новые арендаторы , когда им жарко звонят просят включить кондеры. Не догадываются уменьшить температуру на батареи.

[N@t@ly]

@Applegirl, у нас регулируется да, этот как котел индивидуальный дома. Только у нас не на самой батарее, а на стене система управления. Но все уже допотопное, зданию 25 лет и системе этой тоже соответственно.

[loricole]

@N@t@ly, Я бы без его согласия сама заплатила бы за ремонт. Все расходы зафиксировала бы документально, выслав ему подтверждение и напомнив о его обязанност Эту сумму конечно вычла бы из арендной платы, просто сообщив ему почему плата не производится, выслав все расходы. Если он начнет подавать в суд по твоей неуплате - у тебя все доказательства есть. И решение суда конечно будет на твоей стороне. Но судя по его персональным характеристикам никуда он не пойдет судиться. Это ж стоит денег и нервов. Побурчит , поворчит и все на этом.


такие силовые решения, распространенные раньше , сейчас уже опасны и чреваты последствоиями. Сейчас нужно только по закону. Да и желающих заниматься уголовкой ( а это неправомерные действия , попадающие под статью) сейчас днем с огнем не найти. Ты отстала от жизни)

[N@t@ly]

@loricole, а мне оно надо? Он ОБЯЗАН предоставить помещение в надлежащем состоянии.
Прикол в том, что с этим затеваться надо было по весне. Даже если я сейчас сама оплачу, то привезут эту хрень мне в течении 5-6 недель плюс монтаж, я все узнала разумеется и имею расчет от нескольких компаний, в наличии ни у кого нет, привозят под заказ. Где 5-6 недель, там все 7-8, как раз зима закончится.
Во вторых я предлагала ему такой вариант, он отказался, почему я должна свои деньги в чужое помещение вкладывать, тем более я в активном поиске, вдруг что -то найдется подходящее. Вариантов на самом деле полностью подходящих найти не просто. Или район не тот, или парковки нет, вода мне нужна в помещении, желательно кафе, аптеки в доступности, в общем много нюансов.

[Applegirl]

@N@t@ly, не знаю как у вас с помещениями и сколько у тебя квадратов, но я бы лучше свалила от туда, чем начала этой проблемой заниматься. Хотя переезд тоже к расходам конечно.

[loricole]

@N@t@ly, так я сама -то точно бы просто поменяла помещение. Просто ты так писала что там уже все устроено и тебе очень не хочется.

[Bl@ndinka]

@N@t@ly, с его стороны неисполнение условий договора. Не будет он что-то предъявить тебе за неуплату. Сам подставится. Тем более нерезидент. Непонятное поведение. ХЗ возможно ему выгодней, чтобы простаивало это помещение)) К тому же зимы осталось месяц. Промолчит про отопление и весной опять кому-нибудь сдаст. Я бы спокойно искала подходящий вариант и съезжала сейчас уже.

[N@t@ly]

Сообщение от Applegirl

@N@t@ly, не знаю как у вас с помещениями и сколько у тебя квадратов, но я бы лучше свалила от туда, чем начала этой проблемой заниматься. Хотя переезд тоже к расходам конечно.

Ты права на 10500%, но это расходы, да, и не маленькие, у меня тут адекватная цена аренды, в уелом все намного дороже, тут мнетвсе удобно и под рукой, мной и аод меня сделано, плюс у меня парковочное место свое , центр, вокруг все есть- магазины, рестораны, аптеки и т п, у нас в городе очень большая проблема с парковками. Но вообще это все конечно отговорки. Просто тупая инертность и страх выйти из зоны комфорта.

Сообщение от Bl@ndinka

возможно ему выгодней, чтобы простаивало это помещение

Ну ты что, он удавится за копейку, у меня подозрение, что он претензию мою не получил, т к мнетне пришло уведомление, чтотего забрали с почты, т е он не в курсе еще, что платить я не буду. Думаю он надеется из всех сил, что я как лохушка буду продолжать платить. Жалею что за декабрь ему отдала, в январе мы еще не виделись, т е я сейчас ему буду должна отдать за 2 месяца, но его ждет сюрприз. Он не живет в РФ приезжает раз в неск мес, кто-тотприходмттза арендой из его родственников, но в январе тишина, и сомневаюсь, что это потому, что он решил, что будет справедливо не брать с меня денег.)
Помещение судорожно ищу.

[Bl@ndinka]

Сообщение от N@t@ly

Помещение судорожно ищу.

Удачи!

[N@t@ly]

Сообщение от loricole

@N@t@ly, так я сама -то точно бы просто поменяла помещение. Просто ты так писала что там уже все устроено и тебе очень не хочется.

Так и есть, но теперь уже включаться начал мозг, злость и рациональность. Если бы это произошло внезапно, вопроса бы не было, но год практически прошел, .просто пока было терпимо и обогреватели спасали, я сидела в своем болоте.
Менять надо было тогда сразу в марте, там понятно было уже, что оживить сдохшую лошадь невозможно. Он отказался, была надежда, что смогут починить, я не хотела съезжать, да и некуда было. Сейчас уже понятно, что надо съезжать.

[Елена73]

@N@t@ly, а что он говорит по поводу +6 в помещении?

[loricole]

@N@t@ly, Это все так, твой гнев мне лично понятен. Сейчас только уже смысла нет всего этого перебирать без конца - надо было, если бы ) ...и т.д. Надо просто определиться для себя с выбором . Первый это тот что я написала , второй - переехать. И решиться на тот или другой вариант и начинать действовать . И все. Есть конечно третий еще. через суд , но этот вариант долгий , нудный и эмоционально главное очень затратный. По нему я бы точно не пошла именно в этой ситуации

[Елена73]

Переезд из привычного места тоже куча телодвижений ... А продублируй ему свою претензию в мессенджере , ту, что отправила . Попробуй еще раз поговорить ...

[N@t@ly]

Сообщение от Елена73

@N@t@ly, а что он говорит по поводу +6 в помещении?

А он пока ничего не говорит, он не знает, мы виделись последний раз в конце ноября. Он молчит и я молчу)

Сообщение от Елена73

Переезд из привычного места тоже куча телодвижений ... А продублируй ему свою претензию в мессенджере , ту, что отправила . Попробуй еще раз поговорить ...

Не, не буду, подожду. Я если честно боюсь жутко, что начнется сейчас эта нервотрепка с разборками. Вдруг что-то подвернется, пока ищу и жду. Как сам появится, поговорим. Мне подруга -адвокат сказала вообще пофиг получит он ее или нет, главное, что я ее отправила.
@loricole,

Надо просто определиться для себя с выбором

ох, это самое сложное для меня по жизни-выбор. Я даже между двумя шмотками выбрать не могу, беру обе).